首页 > 港股 > 李嘉诚今年狂抛房产,从澳门赌王前女婿处挣8亿

李嘉诚今年狂抛房产,从澳门赌王前女婿处挣8亿

港股 2017年12月23日

据香港联交所披露,李嘉诚旗下的附属公司置富产业信托于12月19日以20亿港元(约合人民币16.79亿元)的价格出售一栋住宅以及非住宅物业部分。

公告显示,出售的资产为“和富荟”的所有权益,包括“和富中心”的住宅区、作为商业发展项目的购物中心以及下层地库。买家为Farsight Investment,据香港《苹果日报》报道,该公司的主要股东为赌王何鸿燊的前女婿何志坚。

购入五年后再卖出,涨幅高达207%

披露公告显示,置富产业信托于2012年2月以6.5亿港元的价格购入和富荟,现以20亿港元售出,涨幅高达207.69%。此次交易也将给置富产业信托带来9.21亿港元(约合人民币7.75亿元)的净利润。

就公告中披露的数据来看,和富荟目前的经营状况良好。其物业出租率于2017年上半年以及2016财年分别为94%和84.6%,净收入分别为1844万港元和2302万港元。

公告称此次所得款项将用于一般企业用途及运营资金,但李嘉诚出售该处房产的原因暂时不得而知。不过,李嘉诚抛售内地或香港房产资产的举动已经不再令人感到意外。

据AI财经社统计,自2013年李嘉诚先后以32亿港元和89亿港元卖掉广州西城都荟广场、东方汇金中心后,共出售收购的海外房产资产约1597亿港元,加上此次售出和富荟所得的20亿港元,共套现1617亿港元(约合人民币1357.68亿元)。

其中,仅2017年出售的房产资产就超过了900亿港元(约合人民币757.7亿元),占据大头的是作为香港地标性建筑存在的中环中心,其以402亿港元(约合人民币337.53亿元)售出,创下香港房市新高。

质疑声不断:撤资跑路?

李嘉诚不断售出大陆和香港的房产资产的同时,一边加重了对欧洲非房产行业的投资。

现在李嘉诚的商业版图遍布欧洲,英国成了他海外投资与收购的主战场。从通讯行业到交通行业,再从电力到天然气等能源产业,都能看到他的身影。

在国内与欧洲截然相反的举动也使李嘉诚陷入“撤资”和“跑路”的质疑。随后,李嘉诚曾公开回应称“不会跑,也不愿跑,更跑不了。”

李嘉诚频频抛售地产或许与其“去地产化”的战略有关。

今年7月,“长江实业地产有限公司”改名为“长江实业集团有限公司”,直接去掉了其中的“地产”二字,“去地产化”意图十分明显。

李嘉诚也表示,近两年会继续出售价值数百亿元的物业和房产,在减少对大陆房产的投资时,也会加快对零售业的布局。


赞一个 ( )

后台-系统设置-扩展变量-手机广告位-内容正文底部

发表评论